澳大利亞聯邦預算案宣布調整負向抵扣（negative gearing）規則及資本利得稅指數化機制，市場隨即重新評估房產投資回報。政策公布後數周，悉尼等地樓價明顯回落，部分成交價較早前估值低10萬至30萬澳元。全國樓價已連跌三個月，6月按月跌0.3%，為年內最大單月跌幅。相關調整亦改變住宅地產估值邏輯，令澳洲上市房地產信託（A-REITs）及依賴房貸業務的銀行面臨壓力。