أعلن مشروع الميزانية الفيدرالية الأسترالية تعديل قواعد الخصم الضريبي على خسائر الاستثمار العقاري (negative gearing) وآلية فهرسة ضريبة أرباح رأس المال، ما دفع السوق إلى إعادة تسعير العوائد المتوقعة من الاستثمار السكني. وخلال أسابيع من الإعلان تراجعت أسعار المنازل في سيدني ومناطق أخرى بشكل ملحوظ، مع صفقات أُنجزت بأقل من التقييمات السابقة بما يتراوح بين 100,000 و300,000 دولار أسترالي. وعلى مستوى البلاد، واصلت أسعار المنازل الهبوط للشهر الثالث على التوالي، إذ انخفضت 0.3% في يونيو وهو أكبر تراجع شهري خلال العام حتى الآن. وتضغط هذه التغييرات على منطق تقييم العقارات السكنية، ما يضع أعباء على صناديق الاستثمار العقاري المدرجة في أستراليا (A-REITs) وعلى البنوك المعتمدة على أعمال القروض العقارية.