Aprovações para construção caem 1,1% e ampliam lacuna habitacional na Austrália
Resumo de mercado por IA
As aprovações de construção de maio na Austrália caíram 1,1% pelo terceiro mês, impulsionadas por uma forte queda em apartamentos/townhouses, sinalizando restrições contínuas de oferta e um aumento da diferença em relação às metas habitacionais do governo. A atividade de construção mais fraca e a queda no valor da construção residencial podem pesar sobre as expectativas de crescimento doméstico, enquanto a incerteza em torno das mudanças propostas no CGT e no negative gearing adiciona risco de política. No curto prazo, isso é levemente negativo para o sentimento de risco ligado à Austrália e para o AUD.
Nível de impacto
● Médio
Ativos afetados
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As aprovações para construção na Austrália recuaram 1,1% em maio, marcando a terceira queda consecutiva, puxadas por um tombo de 10,4% nas autorizações de apartamentos e townhouses para 6.034. As aprovações de moradias subiram 2,8% no mês, mas o país segue no caminho de construir cerca de 204.000 novas casas no ano até 31 de maio, abaixo da meta do governo de 240.000 por ano. No orçamento, o governo anunciou mudanças tributárias na habitação — incluindo ajustes no desconto de imposto sobre ganho de capital e na negative gearing — enquanto os dados estaduais mostraram quedas em Queensland, Victoria e Western Australia e um quarto mês seguido de alta em NSW. Economistas e representantes do setor afirmaram que a combinação de gargalos de oferta e a fraca transmissão de políticas mantém a construção aquém do objetivo do National Housing Accord.
