Megaworld di Andrew Tan vende immobili per 27 miliardi di pesos (437 milioni di dollari) alla controllata REIT MREIT
Riepilogo di mercato AI
La vendita pianificata da 27B di pesos (437M di $) di immobili in cambio di azioni da parte di Megaworld alla sua unità REIT MREIT amplierebbe in modo sostanziale l'AUM di MREIT a 122B di pesos e diversificherebbe la sua composizione verso asset retail e alberghieri, in attesa dell'approvazione della SEC. L'operazione è prezzata con un premio rispetto alle recenti negoziazioni, segnalando un supporto favorevole da parte dello sponsor, ma l'impatto è in gran parte idiosincratico al real estate quotato nelle Filippine e dovrebbe essere limitato per i mercati cross-asset più ampi.
Livello dell'impatto
● Basso
Asset interessati
NCCOGOLD2USD/USDT-1.16%
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● Neutrale
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La società immobiliare filippina Megaworld cederà al proprio veicolo REIT, MREIT, un portafoglio di immobili commerciali da 27 miliardi di pesos (437 milioni di dollari), includendo tra gli altri Eastwood Mall e l’Holiday Inn Express Manila Newport City. Una volta completata l’operazione, gli asset in gestione di MREIT saliranno a 122 miliardi di pesos e la superficie complessiva del portafoglio raggiungerà quasi 950.000 metri quadrati. Il mix degli asset dovrebbe attestarsi a circa 77% uffici e 20% retail, con la restante quota in hotel, secondo una comunicazione di MREIT alla borsa.
